Rénovation énergétique votée payée !***

Situé dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate du Parc Montsouris, cet appartement de 110,50 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Niché au 4e étage d'un immeuble de 14 étages, il offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille.

L'appartement se compose de 5 pièces, dont un vaste séjour double de 34 m² exposé ouest, baigné de lumière naturelle, et de 3 chambres. La cuisine indépendante de 12m² est à la fois pratique et fonctionnelle. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et deux WC séparés pour plus de confort.

Deux balcons permettent de profiter d'un extérieur agréable, et le bien est complété par une cave et deux places de stationnement en sous-sol (en supplément).

L'environnement est particulièrement attractif : commerces de proximité, établissements scolaires (École Maternelle des Longues Raies, crèches), restaurants, supermarchés, pharmacies. Le tout très bien desservi par les transports, avec le Stade Charléty et la Cité Universitaire à quelques pas.

***Rénovation energétique votée payée :
Rénovation , garde-corps
Ventilation hygroréglable B
Raccordement de la résidence au réseau de chaleur urbain.

Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas laisser passer.
Contactez l'agence Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY pour en savoir plus et organiser une visite.

Découvrez cet appartement de 4 pièces, idéalement situé dans un immeuble ancien datant de 1890, au coeur du dynamique Village Didot à Paris.
Ce logement se distingue par son caractère traversant, ses nombreuses ouvertures, son agencement fonctionnel et ses vues dégagées, offrant un cadre de vie à la fois paisible, lumineux et verdoyant.

Situé au 2ème étage d'une petite copropriété conviviale de 3 étages, l'appartement se compose comme suit :
- Un séjour double de 27 m², exposé sud-ouest, bénéficiant d'une belle luminosité, d'un environnement calme et, de l'autre côté une vue dégagée sur un jardin arboré,
- Deux chambres confortables,
- Une salle de bain,
- Des toilettes séparés avec fenêtre ,
- Une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, idéale pour cuisiner tout en profitant de moments chaleureux avec vos invités.

La chaudière à condensation récente assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, tandis que les fenêtres en PVC, double vitrage, et oscillo battantes garantissent une excellente isolation phonique et thermique.

Charme de l'ancien & prestations modernes

Ce logement, à la fois chaleureux et plein de caractère, est complété par une cave, pratique pour le rangement.

En option :
- Une place de parking à louer à seulement 100 mètres,
- Une seconde cave de 16 m² serait à acquérir.

Cadre de vie recherché au coeur du 14e arrondissement

Vous profiterez d'un environnement de qualité, dans un quartier vivant, agréable et recherché, avec de nombreux atouts à proximité :
- Commerces de bouche variés : restaurants, boulangeries, boucheries, supermarchés, pharmacies,
- Plusieurs marchés et espaces verts,
- Établissements scolaires réputés : École élémentaire Pierre Larousse, Collège privé La Bruyère-Sainte-Isabelle.
Bus et tramway à quelques pas, et 2 lignes de Metro pour vos déplacements.

Un appartement traversant, lumineux, avec vue dégagée, idéalement situé à Paris.

Contactez dès aujourd'hui l'agence Guy Hoquet Paris 14 Plaisance Pernety pour organiser une visite !

Découvrez cet appartement de 4 pièces, idéalement situé à Paris, au 3ème étage avec ascenseur, d'un immeuble de 6 étages, construit en 2000.

D'une surface de 85.85 m², il comprend 2 chambres (possible 3), un séjour spacieux de 38.62 m² , ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. (possible de l'ouvrir).
Vous apprécierez le calme de cet appartement, qui dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC.
Le chauffage est électrique avec des radiateurs et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique.

L'appartement nécessite un léger rafraîchissement ( pas de gros travaux), mais il est équipé de fenêtres en double vitrage, garantissant une bonne isolation.
Vous bénéficierez également d'une cave et d'un accès PMR. La sécurité est assurée par un digicode et l'accès à Internet est possible en ADSL ou en fibre optique.

Possibilité d'avoir en sus du prix une grande place de Parking.

Localisé à 5 minutes à pied de la Porte d'Orléans, vous aurez un accès facile aux transports en commun : tramway, bus et métro. À proximité, vous trouverez également des établissements scolaires tels que la Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lucas de Nehou, ainsi que divers commerces et services, dont des pharmacies, des boulangeries et des restaurants.

Ce bien est proposé au prix de 745000 € par l'agence Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique de Paris.

L'agence Guy Hoquet NATION vous propose en exclusivité cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 68m2, traversant au 5ème étage avec ascenseur, situé rue de Montreuil, avec cave et box.
Il se compose aujourd'hui d'une entrée avec rangements, un séjour donnant sur balcon terrasse, une cuisine indépendante avec possibilité de l'ouvrir, un couloir desservant une salle de bains, deux chambres, un WC séparé.
Les + : Aucun murs porteurs, possibilité de réagencement pour optimiser le plan actuel, gardien dans l'immeuble, local à vélos, ravalement de façade récent.

75015 CONVENTION - 3 PIÈCES 2 CHAMBRES 73M²

Votre agence GUY HOQUET PARIS 15 CONVENTION vous propose, en exclusivité, cet appartement de 72.74m² loi carrez entièrement rénové récemment avec goût dans un immeuble ancien bien entretenue de 1930 situé à 400m du métro Convention.

L'appartement au 5ème étage avec ascenseur, bénéficie d'une belle luminosité et se compose comme suit : une entrée, un séjour exposé SUD/OUEST avec une cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres spacieuses et une salle de bains avec w-c.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Appartement à visiter sans tarder!

L'agence Guy Hoquet Daumesnil, vous invite à venir découvrir en Exclusivité ce magnifique appartement de type 3 pièces 2 chambres de 70.25m² carrez + 3.5 m² d'espace extérieur, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente très bien tenue.
L'appartement bénéficie d'une exposition Ouest, il est au Calme et possède un espace extérieur attenant à une des deux chambres.
Il est en très bon état général, tout comme la copropriété.
CALME, CLAIR, PROXIMITE TRANSPORTS (Métro Michel Bizot).
Une cave et un emplacement de parking en sous-sol de la copropriété complètent ce bien.

Dans l'une des artères les plus prestigieuses de Paris, ll'agence Guy Hoquet Convention vous présente cet appartement de 43,35 m2 et de 47m2 au sol au 4ème étage.d'un immeuble datant de 1800.

Ce deux pièces bénéficiant d'un bon DPE, est composé d'une pièce à vivre, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bain avec WC.

Idéalement placé près de nombreux commerces, transports, et de plusieurs monuments, venez découvrir ce bien rare.

Dans l'une des artères les plus prestigieuses de Paris, ll'agence Guy Hoquet Convention vous présente cet appartement de 43,35 m2 et de 47m2 au sol au 4ème étage.d'un immeuble datant de 1800.

Ce deux pièces bénéficiant d'un bon DPE, est composé d'une pièce à vivre, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bain avec WC.

Idéalement placé près de nombreux commerces, transports, et de plusieurs monuments, venez découvrir ce bien rare.

Quartier Hôpital Saint-Louis, l'agence Guy Hoquet Goncourt a le plaisir de vous présenter cet appartement familial de 85 m2.

Dans une rue calme du 10e arrondissement, à proximité des commerces, transports et de la vie de quartier, venez découvrir cet appartement de 6 pièces occupant tout le palier du 1er étage d'un immeuble ancien.

- Luminosité naturelle : exposition Sud-Est, soleil dans le salon toute la journée
- Emplacement recherché : quartier agréable, central, bien desservi
- Plan modulable : plusieurs lots, nombreuses possibilités d'aménagement
- Calme absolu : rue peu passante, voisinage paisible

À prévoir : des travaux de rénovation sont nécessaires, mais le potentiel est réel pour créer un espace à votre image.

A visiter sans tarder!

Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue avec gardien, ce bel appartement de 3 pièces offre une surface d'environ 66 m² et bénéficie de deux grands balcons.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une salle de douche ainsi que de nombreux rangements.

Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Bien proposé en exclusivité par votre agence Guy Hoquet Paris 20 Gambetta, spécialiste de l'achat, la vente, l'estimation, la gestion et la location dans le 20ème arrondissement de Paris. Pour toute information sur les prix au m² dans le quartier, contactez-nous.