Appartement F3 (48 m²) en vente à Paris

Paris 75014
375 000 € *

* 375000 € honoraires inclus

348 750 € Hors Honoraires

Honoraires : 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

164 Rue d'Alésia

75014 Paris

Réf : V903
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME En vente : proche de l'arrêt de tramway Porte de Vanves (ligne T3a), à Paris (75014), nous vous proposons cet appartement de 3 pièces au calme exposé nord-sud, de 47,71 m². Son intérieur est composé d'un... Voir plus
47.71 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
Appartement F3 (48 m²) en vente à Paris

Descriptif

Réf : V903
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME En vente : proche de l'arrêt de tramway Porte de Vanves (ligne T3a), à Paris (75014), nous vous proposons cet appartement de 3 pièces au calme exposé nord-sud, de 47,71 m². Son intérieur est composé d'un... Voir plus
47.71 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Nord-Sud
Etage
4
Nombre étages
9
Accès Bus
1 min
Accès RER
10 min
Accès tramway
1 min
Accès Ecole
1 min
Charges annuelles (ALUR)
2535 €
Surface séjour
20.2 m2
Année construction
1957
Vis-à-vis
Non
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Individuelle
Date ERP
08/10/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
162 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 162 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 20* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
20 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 870€ et 1220€ au 01/01/2021

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Le quartier

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EXCLUSIVITÉ
VENTE : appartement de 3 pièces (41 m²) à PARIS 14
Appartement 3 pièces 41.26 m² 5
PARIS 75014
355 000 €
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À vendre : proche de tous commerces, notre agence Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY est ravie de vous proposer cet appartement en duplex de 3 pièces au calme orienté nord-sud, de 41,26 m² à PARIS (75014).

Il est situé au rez-de-chaussée et 1er étage d'un immeuble des années 30. Son intérieur dispose d'une entrée, une cuisine qu'il est possible d'ouvrir, d'un salon orienté sud de 10 m², de deux chambres de 9 m² et 11 m² . Il propose également une salle d'eau avec des toilettes. Il bénéficie d'un chauffage collectif.
Appartement nécessitant d'être rénové.

L'appartement se trouve à moins d'une minute des commerces. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme 25 crèches. Le métro est située à cinq minutes du bien. Il y a aussi le tram à 10 minutes. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 10 km. Deux cinémas vous accueillent à quelques minutes du logement pour vos loisirs, tout comme trois tennis, un conservatoire, deux bassins de natation et un théâtre. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, trois poissonneries et des bureaux de poste. Ne manquez pas le marché Place Constantin Brancusi tous les samedis matin.

Il est proposé à l'achat pour 355 000 €. Le prix net est de 333 700 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38 % du prix du bien soit 21 300 € TTC. Le mandat de cet appartement est exclusif. La copropriété de 26 lots est constituée de 26 lots et implique 3 268 € de charges annuelles pour ce lot.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : qu'il s'agisse de classe énergie (402 kWh/m²/an) ou de classe climat (88 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : F. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 390 € et 1 940 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à PARIS.
Visite 3D immersive 2 pièces dernier étage avec vue dégagée - PARIS 20 GAMBETTA
Appartement 2 pièces 37 m² 10
PARIS 75020
340 000 €
DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

À vendre : dans le quartier Gambetta découvrez cet appartement de 2 pièces au calme de 36,81 m² à PARIS (75020). Il comporte une entrée, une chambre de 10 m² et une cuisine ouverte. Un chauffage électrique est mis en place.

Pour des rangements en plus, cet appartement est également agrémenté d'une cave. Il est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre.

Il se situe au 6e et dernier étage d'un immeuble datant de 1913 Il s'agit d'une copropriété de 90 lots. Il est en bon état général. Le bâtiment a un gardien, il est équipé d'un digicode.

Il y a des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve 13 lignes de bus, les métros 3 et 3B ainsi que la ligne de tramway T3b (Porte de Bagnolet) à proximité. L'autoroute A3 est accessible à 1 km. Le cinéma MK2 Gambetta vous accueille dans les environs pour vos loisirs, tout comme des théâtres. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et des épiceries. Enfin, 6 marchés animent les environs.

La classe climatique est notée C (21 Kg CO2/m²/an).

Son prix de vente est de 340 000 €. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 440 €.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à PARIS.

Bien proposé par votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 GAMBETTA (achat, vente, estimation, location, prix au m2 dans le 20ème)

Les horaires

Lundi
09h30 - 19h30
Mardi
09h30 - 19h30
Mercredi
09h30 - 19h30
Jeudi
09h30 - 19h30
Vendredi
09h30 - 19h30
Samedi
09h30 - 19h30
Dimanche
Fermé