À vendre : Appartement 3 pièces à Paris 14

Dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce 2 pièces situé au 7e étage.
Avec ses 37,73 m², il se compose d'un séjour lumineux de près de 16 m² exposé à l'est, sans vis-à-vis, d'une chambre agréable, d'une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir pour plus d'espace), d'une salle d'eau et de WC séparés.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation, et quelques travaux sont à prévoir pour en faire un espace vraiment à votre image.

Situé dans un quartier dynamique du 14e, vous êtes à deux pas des commerces, des restaurants, des espaces verts et du métro Plaisance.

Prix : 350?000 €.

Pour toute question ou pour programmer une visite, contactez l'agence Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY. Ce bien a tout pour plaire ? il ne demande qu'à être révélé.

Entre les métros Mouton Duvernet et Alésia, dans une rue calme,
Découvrez ce Studio (possibilité 2 pièces) en parfait état au 3ème et dernier étage d'une copropriété ancienne très bien tenue.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau avec wc.
LUMINEUX ET CALME, PROXIMITÉ COMMERCES ET TRANSPORTS, AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR.

Appartement à vendre à Paris 14

Situé au 1er étage dans un immeuble de 1908, cet appartement lumineux de 38m² comprend une chambre, un séjour exposé ouest avec vue dégagée, une cuisine ouverte, une salle de bain et un WC.

En bon état général, il dispose d'un chauffage collectif, ainsi que d'un digicode pour plus de sécurité. Fibre optique disponible pour un confort moderne.

Idéalement situé à proximité du parc Montsouris et des écoles, commerces et transports, il est parfait pour un couple ou un investisseur.

Prix : 370 000 € | Réf. V993

Contactez l'agence Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY pour en savoir plus.
Contact 01 81 69 77 20

Rue OLIVIER NOYER - STUDIO

Découvrez ce charmant appartement d'une pièce, idéalement situé au coeur de Paris, dans un quartier calme et agréable. Avec une surface de 30.69 m², cet appartement se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 10 étages, offrant une belle vue sans vis-à-vis. Le bien est proposé au prix de 321 000 €, une opportunité à ne pas manquer !

L'intérieur de l'appartement est bien agencé, comprenant une salle de bain et un WC. Le chauffage est assuré par un système de chauffage de ville avec radiateurs, et l'eau chaude est collective, garantissant un confort optimal. Vous bénéficierez également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.

L'immeuble, construit en 1975, est sécurisé avec un digicode et dispose d'un gardien. L'accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite et la connexion à la fibre optique est disponible.

Situé à proximité de nombreux points d'intérêt, vous trouverez des écoles comme l'École Maternelle et l'École Élémentaire Hyppolite Maindron, ainsi que des crèches et des parcs pour profiter des espaces verts. De nombreux restaurants, boulangeries, supermarchés et pharmacies sont également à portée de main, rendant votre quotidien pratique et agréable.

N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché parisien, contactez l'agence Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY pour plus d'informations et pour organiser une visite.

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

À vendre : dans le quartier Gambetta découvrez cet appartement de 2 pièces au calme de 36,81 m² à PARIS (75020). Il comporte une entrée, une chambre de 10 m² et une cuisine ouverte. Un chauffage électrique est mis en place.

Pour des rangements en plus, cet appartement est également agrémenté d'une cave. Il est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre.

Il se situe au 6e et dernier étage d'un immeuble datant de 1913 Il s'agit d'une copropriété de 90 lots. Il est en bon état général. Le bâtiment a un gardien, il est équipé d'un digicode.

Il y a des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve 13 lignes de bus, les métros 3 et 3B ainsi que la ligne de tramway T3b (Porte de Bagnolet) à proximité. L'autoroute A3 est accessible à 1 km. Le cinéma MK2 Gambetta vous accueille dans les environs pour vos loisirs, tout comme des théâtres. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et des épiceries. Enfin, 6 marchés animent les environs.

La classe climatique est notée C (21 Kg CO2/m²/an).

Son prix de vente est de 340 000 €. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 440 €.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à PARIS.

Bien proposé par votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 GAMBETTA (achat, vente, estimation, location, prix au m2 dans le 20ème)

À deux pas de la place Jules Joffrin, dans une rue paisible, au sein d'un magnifique immeuble en pierre de taille avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement de caractère, situé en étage élevé.

D'une surface bien agencée, il se compose de :

Une entrée,

Un séjour chaleureux avec cheminée,

Une chambre avec un authentique poêle prussien,

Une cuisine indépendante,

Une salle d'eau (possibilité d'installer une baignoire),

Un WC séparé avec fenêtre.

Une cave vient compléter ce bien.

Traversant, lumineux et au calme absolu, cet appartement séduit par ses belles prestations anciennes : parquet, hauteur sous plafond de 2,90 m, cheminées, poêle d'époque... Il est également équipé de fenêtres en double vitrage.

Immeuble bien entretenu avec 43 lots principaux.
Aucune procédure en cours.

Bon à savoir :
Le DPE peut être amélioré en classe D voire C après la réalisation de deux travaux :

Installation d'une VMC hygroréglable,

Isolation des murs (les murs pignons ont déjà été isolés par l'extérieur par le syndic).

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET - RUE VICTOR LETALLE
Au sein d'un bel immeuble ancien, deux pièces refait complètement à neuf avec matériaux de qualité.
Sans perte de place, il dispose du charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, parquet massif, et cheminée Prussienne.
Exposé ouest, sa luminosité et son soleil entrant finiront de vous séduire.
Un SAS d'entrée pour rangements et une cave complètent le bien.
Une visite s'impose !

Guy Hoquet Saint Georges vous présente en exclusivité, un grand studio en rez-de-chaussée sur cour d'une surface de 39 m² Carrez, idéalement situé place de la Trinité, à mi-chemin entre la gare Saint-Lazare et la rue des Martyrs, à quelques pas de l'Opéra et des Grands Magasins.
Cet appartement en très bon état comprend une vaste pièce de vie avec cuisine américaine de 30 m², une salle de bains avec baignoire et toilettes et un dressing.
Exposition Ouest - Calme - Hauteur sous plafond : 2,66 m
Belle copropriété bien entretenue avec de jolies parties communes.
Nombreux transports à proximité (bus, métro, RER A, gare).
PROFESSIONS LIBERALES AUTORISEES

Cet appartement de deux pièces, situé aux Abbesses à Paris, offre un cadre de vie agréable. D'une surface de 44m²01 Lc cet appartement au rez de chaussée est situé dans une rue calme. Exposé SUS-OUEST il est lumineux et avec une hauteur sous plafond agréable de 2m90
Comprenant : Une entrée, un salon avec mezzanine et rangements, une cuisine semi US (équipée, aménagée), une chambre, une salle d'eau et u toilette indépendant. En parfait état aucun travaux n'est a prévoir.

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente en exclusivité un 2 Pièces donnant sur la rue de l'Aqueduc dans le 10ème arrondissement.

Au sein d'une copropriété de 1850 bien tenue, au 1er étage par escalier, l'appartement possède un plan modulable sans perte de place et le charme de l'ancien avec ses cheminées.

D'une surface de 41.46 m² Carrez, il comprend une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine indépendante et une salle de bains avec toilettes.
Une cave complète le bien.

Beau potentiel après travaux.
A noter: Avec un chauffage électrique fixe, le DPE serait D

PROFESSIONS LIBERALES ACCEPTEES