La taxe d’habitation se calcule à partir de la valeur locative des habitations et des dépendances. Tout local ou terrain aménagé à proximité d’un bien est considéré comme lui étant rattaché, même s’il n’est pas accolé au bien. Ainsi, garages, abris de jardins, jardins d’agrément, terrains de sport et parking sont considérés comme des dépendances. Un parking ou un garage peuvent donc être inclus dans la taxe d’habitation.

Cependant, les locaux communs ne sont pas concernés par la taxe d’habitation tant que leur valeur locative est faible. La taxe d’habitation appliquée sur les garages et parking est administrée différemment selon si l’usage est réservé :

• À des fins professionnelles
• À des fins personnelles strictement privées
• À des fins personnelles dans le cadre d’un usage collectif (au sein d’une copropriété).

et si :

• Le parking est réservé à un usage personnel privatif
• Le parking est situé à moins d’1 km de l’habitation
• Le parking est situé au sein d’une copropriété et qu’il s’agit d’un box fermé.
• Exonération de la taxe d’habitation sur les parkings

Vous pouvez être exonéré de la taxe si le parking est situé à plus d’1km de l’habitation auquel il se rattache.

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